ניקיון שטחים משותפים
לובי, חדרי מדרגות, מעלית, מראות, חלונות נגישים וחניון — בתדירות שסוכמת מראש, לרוב 2–3 פעמים בשבוע.
התוצאה: בניין שרואים וירגישו שמישהו באמת מטפל בו.
ניהול ואחזקת מבנים · באר שבע והסביבה
ועד הבית? אפשר סוף־סוף לנשום.
A.Z מרכזת עבורכם ניקיון, גינון, תיקונים קטנים וניהול ספקים תחת גורם אחד — עם איש קשר אחד, אביב, שעונה בעצמו. לא עוד לרדוף אחרי כל בעל מקצוע לחוד.
עסק חדש בבאר שבע — ולא מסתירים את זה. בדיוק בגלל זה נלחמים על כל בניין כאילו הוא הראשון והיחיד שלנו.
מוכר לכם?
ככה נראית ההתעסקות שוועד הבית לא צריך
הוועד רודף אחרי מנקים, גננים ובעלי מקצוע במקום לגור בשקט
אין איש קשר אחד שמרכז את כל מה שקורה בבניין
ניקיון ברמה לא מספקת, שכולם רואים ואף אחד לא מטפל בה
ספקים שלא מגיעים בזמן, או לא מגיעים בכלל
תקלות שנשארות פתוחות שבועות, כי אין מי שעוקב
אפס שקיפות — לא ברור מה שולם, על מה ולמה
הזנחה מצטברת: לובי, גינה וחדר מדרגות שנראים מוזנחים
תחושה שהחברה הקודמת מעולם לא באמת דאגה לבניין
"אנחנו נותנים מהלב. אשכרה נלחמים על הבניין שלכם."
A.Z לא עוד חברת ניקיון עם תירוצים. אנחנו מרכזים את כל הטיפול השוטף בבניין שלכם תחת גורם אחד — יחס אישי, שקיפות מלאה, וקשר ישיר איתנו, לא עם מוקד או נציג מתחלף.
השירותים שלנו
כל מה שהבניין צריך, תחת גג אחד
התדירות והיקף השירות נקבעים לפי הבניין הספציפי שלכם — לא חבילה גנרית אחידה.
גינון ותחזוקת חצר
ניקוי עלים ועשבים, גיזום קל, סידור כללי ובדיקה בסיסית של מערכת ההשקיה, בדרך כלל פעם בשבועיים.
התוצאה: חזית מטופחת בלי שהוועד ירדוף אחרי גנן.
תיקונים קטנים
תיקוני אינסטלציה וחשמל קטנים שלא דורשים רישיון מבצעים בעצמנו. כשצריך איש מקצוע מוסמך, אנחנו מתאמים אותו.
התוצאה: תקלה נפתרת, לא נשכחת.
ניהול ספקים
איתור בעל מקצוע, קבלת הצעות מחיר, השוואה, תיאום העבודה ומעקב עד לסיום — עם דיווח מסודר לוועד.
התוצאה: הוועד מאשר החלטה, לא מחפש קבלן בעצמו.
ניהול מעלית
אנחנו לא חברת מעליות — אנחנו מתאמים ועוקבים מול חברת המעלית: תחזוקה, ביטוח, בדיקה חצי־שנתית וטיפול בליקויים.
התוצאה: מישהו עוקב, גם כשאף אחד אחר לא נזכר.
בדיקות תקופתיות
מעקב ותיאום בדיקות כיבוי אש, מאגר מים, גנרטור ומעלית — כדי שהבניין יעמוד בדרישות בלי שהוועד ירדוף אחרי זה.
התוצאה: הבדיקות מתבצעות בזמן, לא מתגלות בפיגור.
ניהול חשבונות ותשלומים
מעקב אחרי חשמל הבניין (כולל חלק יחסי בחשמל משותף) וביצוע תשלומים מכספי הוועד, בשקיפות מלאה.
התוצאה: כל שקל מתועד ומוסבר.
עבודות המצריכות רישיון או הסמכה מיוחדת (כמו חשמל, אינסטלציה מורכבת או מעליות) מבוצעות תמיד על ידי בעל מקצוע מוסמך חיצוני שאנחנו מתאמים — לא על ידינו ישירות.
איך זה עובד
מבדיקת מצב ועד ניהול שוטף
01
בדיקת מצב בניין
ביקור בבניין ומיפוי הצרכים בפועל — ללא עלות וללא התחייבות.
02
הצעה מותאמת
תמחור לפי היקף העבודה האמיתי של הבניין שלכם — לא מחיר גנרי מהשרוול.
03
תקופת היכרות
מחיר היכרות לזמן מוגבל, בלי התחייבות ארוכת טווח, כדי שתוכלו לבחון אותנו בפועל.
04
ניהול שוטף ושקוף
עבודה קבועה מול איש קשר אחד, עם דיווח שוטף לוועד ומעקב אחרי כל דבר.
למה A.Z
בידול שלא נמדד בוותק, אלא ביחס
קשר ישיר עם אביב — לא מוקד ולא נציג מתחלף
שקיפות מלאה — כל הוצאה חריגה מוצגת ומאושרת מראש
גמישות — התאמת השירות לבניין הספציפי, לא חבילה אחידה
ניסיון אמיתי בניהול עובדים ובעבודה מול ספקים
עמידה בזמנים והשקעה אמיתית — לא "סימון וי"
מוכנות להילחם על הבניין כאילו הוא שלנו
בכנות
אנחנו עסק חדש בבאר שבע
אנחנו לא נעמיד פנים שיש לנו עשרות בניינים בניהול או ותק של שנים. יש לנו ניסיון אמיתי בניהול עובדים ובעבודה מול ספקים וחברות כוח אדם — ומה שאנחנו מציעים זה תשומת לב שחברה גדולה כבר מזמן לא נותנת.
ביקור ובדיקת מצב בלי עלות
תקופת היכרות במחיר מותאם
שקיפות מהיום הראשון
זמינות ישירה לאביב, לא לתורן
מודל העבודה
אנחנו עובדים מול ועד הבית — לא מול כל דייר בנפרד
- הוועד ממנה איש קשר אחד ומאשר הוצאות חריגות מראש.
- הוועד משלם לנו את מלוא הסכום בתחילת כל חודש, ואחראי לגבייה מהדיירים בעצמו.
- חוב של דייר בודד כלפי הוועד לא אמור לעכב או לפגוע בשירות לבניין.
- בקשות מהעובדים שלנו עוברות דרך הוועד ואיש הקשר המוסמך — לא הוראות אישיות מכל דייר.
מחיר
כמה זה עולה?
המחיר תלוי בגודל הבניין, בתדירות השירות ובשירותים הנדרשים בפועל — ניקיון, גינון, תחזוקה, מעלית וניהול ספקים. אנחנו לא זורקים מחיר סתם, כי זה לא הוגן לא כלפיכם ולא כלפינו.
איך נקבע מחיר לבניין שלכם
- ביקור קצר בבניין ומיפוי היקף העבודה בפועל
- הצעת מחיר מותאמת, בכתב, לפני כל התחייבות
- לבניינים ראשונים — תקופת היכרות במחיר מוזל וללא התחייבות ארוכה
- ככל שמצטרפים יותר בניינים באותו מתחם, המחיר לבניין משתלם יותר
הצעת מחיר מהירה
סורקים את הברקוד ומקבלים הצעת מחיר
סורקים את הברקוד או לוחצים על הכפתור — וממלאים טופס קצר על הבניין. אביב חוזר אליכם עם הצעה מותאמת.
- 1 סורקים את הברקוד או לוחצים על הכפתור
- 2 ממלאים טופס קצר על הבניין
- 3 מקבלים הצעת מחיר מותאמת
סריקה או לחיצה — והצעת מחיר בדרך אליכם
שאלות נפוצות
מה שוועדי בית שואלים אותנו
אנחנו צריכים להתייעץ עם שאר הדיירים לפני שמחליטים
לגמרי, ככה זה אמור להיות. נשמח להכין לוועד הצעה מסודרת שאפשר להעביר הלאה לדיירים, ולהיות זמינים לכל שאלה שתעלה בדרך.
אתם עסק חדש — איך נדע שאפשר לסמוך עליכם?
בכנות: אנחנו לא נעמיד פנים אחרת. יש לנו ניסיון אמיתי בניהול עובדים ובעבודה מול ספקים, ואנחנו מציעים תקופת היכרות כדי שתוכלו לבחון אותנו בפועל לפני שמתחייבים לטווח ארוך.
מה קורה בתקלת חירום, למשל מעלית שנתקעה?
אנחנו לא מוקד 24/7 ולא מתחייבים לכך. אנחנו כן מתאמים מול ספקים וחברות שירות (כמו חברת המעלית) שנותנים מענה לתקלות, ומרכזים את הטיפול מולם.
אתם עובדים בשבתות ובחגים?
לא. מסיבות דתיות אנחנו לא עובדים בשבתות ובחגי ישראל. כשיום עבודה קבוע נופל בשבת או בחג, מתאמים יום חלופי.
מי משלם לכם — הוועד או כל דייר בנפרד?
העבודה מולנו היא מול ועד הבית בלבד. הוועד משלם את מלוא הסכום בתחילת כל חודש ואחראי לגבייה מהדיירים בעצמו. חוב של דייר בודד כלפי הוועד לא אמור לעכב את השירות לבניין.
מה כלול במחיר הקבוע ומה לא?
המחיר הקבוע מכסה את השירותים שסוכמו מראש. עלויות כמו ספקים חיצוניים, חלפים, תיקונים גדולים או חשמל משותף לא נכללות אוטומטית ותמיד עוברות אישור מראש של הוועד.
מה קורה עם סכסוך בין דיירים?
אנחנו יכולים לעזור בתיאום ולהעביר מידע עובדתי, אבל אנחנו לא גורם מגשר, בורר או משפטי. סכסוכי חניה, רעש, בעלות או נזקים בין דיירים אינם בטיפולנו.
איך מבטלים את השירות?
ניתן לבטל בהודעה מראש לפני תחילת החודש הבא. חודש שכבר התחיל משולם במלואו והשירות ממשיך עד סופו.
רוצים לראות איך זה נראה אצלכם בבניין?
בואו נבדוק את המצב בבניין שלכם — בלי עלות ובלי התחייבות.
בלי לחץ, בלי הבטחות סרק — רק תשובה כנה אם ואיך נוכל לעזור לבניין שלכם.